把按揭贷款的本金总额取利钱总额相加，然后平均分摊到还款刻日的每个月中。做为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比沉逐月递增、利钱比沉逐月递减。
2014年房贷计较器按照2014年新贷款利率，编写了各类新正在线贷款计较器，本计较器是购房贷款计较器，含有小我住房购房买房按揭贷款计较器、买房贷款计较器、按揭贷款计较器等功能，2014年房贷计较器供给等额本金还款法、等额本息还款法两种还款体例。
还款承担逐月递减。同时付清上一买卖日至本次还款日之间的利钱。这种还款体例相对等额本息而言,总的利钱收入较低,将本金分摊到每个月内,可是前期领取的本金和利钱较多,